第36章接手单身公寓项目
按照礼节，领导与下属见面，领导没有伸出手，下属是不能主动伸手去握领导的手。
现在初次见面，杨宗仪就敢如此不注意礼节？陈西峰对于杨宗仪的主动伸手，并不加以理会，就是想在态度上怠慢他们。
对于没有工作能力的人、处事不灵活的人、不知道基本礼节的人，陈西峰并不愿意多给面子。
陈西峰根本不顾杨宗仪难看的脸色，开门见山地说道：“既然认识了，我们就召集所有工作人员在这里开个会，时间不会太长。”
云海集团董事长亲自来天悦单身公寓售楼处了，所有的销售人员都从办公室里出来，在杨宗仪和李珍莲的组织下，站成三排。
前面第一排是杨宗仪、李珍莲。
第二排应该是所有的销售人员，五男五女十个人，穿着云海集团公司统一发放的制服，男的是衬衫西裤、女的是衬衫一步裙。
第三排应该是销售工作的辅助人员，如财务、行政事务人员等五个人。
杨宗仪朝陈西峰报告道：“陈董，天悦单身公寓售楼处所有员工前来报到，请指示。”
陈西峰与南宫婉、赵云起原先是坐着聊天的，现在陈西峰便站了起来，开口说道：“各位同事，我叫陈西峰，今天前来接管这个项目。”
“大家都应该知道，天悦单身公寓现在面临最大的问题是销售惨淡。”
“俗话说，新官上任三把火，我今天就开始烧第一把火。”
“非常抱歉地告诉大家，从现在开始，天悦单身公寓售楼处的所有员工停止工作，回云海集团等待重新分配。”
要知道，云海集团一直不太发愁开发房产的销售问题，同时为了稳定销售人员队伍，都采取保底工资加销售提成的方式，而且公司所交纳的五险一金在同行业中还是蛮高的。
虽然云海集团此举是为了善待销售员工和稳定销售队伍，但也养了一批懒散的员工。
就象在天悦单身公寓售楼处的这些销售人员，每个月虽然基本上没有销售提成，但由于保底工资、五险一金比一般公司要高，还是继续选择待在云海集团里。
当然，真正有销售能力的员工，早就调到云海集团的其它楼盘或干脆去了其它的房产公司。
现在陈西峰一来就要停止所有员工的工作，让他们回云海集团重新等待分配，让这些员工一下子接受不了，特别是杨宗仪和李珍莲这二位销售经理。
说实话，普通员工还可以去云海集团的其它楼盘工作，反正都是从事最基层的销售工作。
可杨宗仪和李珍莲一旦去其它楼盘，肯定不可能再担任销售经理，那么工资收入和身份地位都要下降好多，当然不开心、不接受、不愿意了。
杨宗仪和李珍莲其实已经知道天悦单身公寓被整体卖掉，这个售楼处也将不复存在。
只是他们想继续赖在这里，让接手者或云海集团安排好他们二人的工作，至少是同级别的工作。
现在听到陈西峰完全没有安抚好他们二人的工作，便顾不得上下级关系，大声质问道：“陈董，你这样做是强人所难。我们在天悦单身公寓这个楼盘工作多年，没有功劳，也有苦劳。”
陈西峰没有回应，而是走到楼盘的沙盘前，用力一吹，只见扬起了一阵灰尘，站在前面的几个人不得不用手挥了挥。
杨宗仪显得很尴尬：“陈董，这是我们工作不到位，我立刻安排人员进行清扫。”
陈西峰面无表情地指着沙盘说道：“你们可能会抱怨这里地段这么差、配套设施这么差，如何能提升销售业绩？”
“那么，我来问一下大家，谁能告诉我，已经销售出去的房子，都是哪些人来购买的？销售意向表里有哪些潜在客户？有没有主动地去联系拜访？”
“今天我来到售楼处，这么多的销售员，我就只看见了一位。”
“行了，这个沙盘，也不用整理卫生了，反正以后也用不着了。”
“我现在明确告诉大家，天悦单身公寓已经被我个人整体买下，今后不再对外销售，而是实行统一的租赁业务。”
“所以，你们这此销售员、后勤服务人员都被停止工作了。今天马上去云海集团人事部报到，应该还会给你们重新安排工作，过了今天，那就等着辞退吧。”
陈西峰之所以想暗访天悦单身公寓的售楼处，原先是考虑招用几个工作人员，以后在这里开展租赁工作时，可以发挥作用。
可是到了售楼处现场后，他完全改变主意，觉得还是全部辞退这些工作人员的好。
一是这些人并没有认真地做好销售工作，懒散成习惯了；二是担心这些人在以后的工作中摆老资格，或者消极怠工、带坏新的工作团队，从而影响整体的租赁工作。
南宫婉站在一旁陪着，有些无所事事，作为女性，便去泡了杯茶给陈西峰解渴。
说实话，陈西峰自从进入售楼大厅到现在，还没有人主动给他泡茶，早就口干舌燥，更觉得这里的销售经理和销售人员服务客户的水平和态度不行。
陈西峰对于南宫婉的善解人意，笑了笑，轻声说道：“南宫，我现在开始有了当公司老总的感觉，你也来说几句？”
南宫婉担任陈西峰的工作助理有一段时间了，看着他慢慢地打开工作局面，开始收起了轻视的心思，现在看陈西峰的眼眸里波光流转，美得钩人心魂。
当然陈西峰与南宫婉说的是玩笑话，虽然南宫婉作为陈西峰的工作助理，可以代行陈西峰处理一些事情，但只要陈西峰在场，她就不方便出面，以免抢了陈西峰的风头。
作为云海集团的专职律师，赵云起对于陈西峰的出手大方还是很有好感的。
陈西峰毕竟是云海集团名义上的董事长，帮他做事，也不算是外出接活做私事，集团高管和董事也不能对他说三道四，况且陈西峰又私下给他不菲的辛苦费，这样的好事，当然要多做了。
陈西峰对赵云起说道：“赵律师，又麻烦你来一趟了，你进行宣布吧。”
赵云起从文件袋里拿出一些合同和营业执照，认真地说道：“各位，我受陈董的委托，现在向大家宣布天悦单身公寓项目已经由云海集团整体转卖给陈西峰本人。从现在开始，天悦改名为好易居，由好易居投资管理公司所有。”
陈西峰让赵云起参与此事，最主要的是想在法律手续上没有任何问题，毕竟五年时间到了，能否通过云海集团这些董事设置的考验是最为要紧的。
到时候，云海集团里的一些董事，肯定不会让陈西峰轻易完成考验，要么在达成过程中进行阻击，要么在法律程序上找漏洞。
另外，陈西峰如此重视法律手续上的完善，还有其它方面的考虑，只是现在时机还没有到，不能对任何人说而已。
陈西峰表情严肃地向大家说道：“大家都清楚了吧，我也不多废话了，请大家收拾东西离开吧，时间只有二个小时，马上就会有人来接手这里。”
在销售经理杨宗仪暗中鼓动下，大部分销售员喊道：“我们不服，不能说离开就离开，我们要补偿。”
陈西峰严厉地说道：“你们是与云海集团签订的劳务合同，补偿什么的，与云海集团去说。现在这里已经属于好易居投资管理公司了。”
“赵律师，我说的对吧。”
赵云起律师点了点头,表态道：“各位，我劝你们还是尽快去云海集团吧。”
话虽然这样说、理也是这个理，但有几个销售员开始打砸沙盘，想以此来震摄陈西峰，你不是想早点接手这里吗？我们就是不走。我们就是要搞破坏。
报警？我们破坏的物品价值并不大，只能够进行治安处理，再说，这是劳动与经济纠纷，警察肯定也是希望双方协商解决。
没有补偿到位，我们就是不走，你想尽快接手？没门，我们就要闹事。
赵云起面对销售人员的威胁，悄悄地对陈西峰建议道：“陈董，劳动经济纠纷，警察一般不会过问，你还是出些钱进行补偿吧，少惹这样的麻烦。”
陈西峰并没有进行回应，而是转给了赵云起律师一笔辛苦费，让他先行离开。
对于这样带有无赖性质的销售人员，对他们讲法律、说道理、报警处理都起不到实质作用，陈西峰已经想到了妥善的处理方式，只是不便让讲法律的赵云起律师知道。
于是他对着这些人说道：“打砸沙盘等破坏物品行为的，我都用手机录了下来，将根据破坏程度，在你们的工资里进行扣除。”
有图有真相是很难进行抵赖的，于是有二个销售员想上前来抢夺陈西峰的手机，此时一直站着不动的李如烟拦在了陈西峰的面前，大声喝道：“住手。”
她对于陈西峰对待普通销售员这样的工作变动，心里是有想法的，为此她不愿意对这些人出手，但看到这些人将对陈西峰不利，她又不得不出手阻止。
这二个销售员看到如此娇滴滴的女人竟然拦在陈西峰的面前，好奇之下，嘲笑道：“陈西峰，你作为男人，需要躲在女人后面吗？”
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现在初次见面，杨宗仪就敢如此不注意礼节？陈西峰对于杨宗仪的主动伸手，并不加以理会，就是想在态度上怠慢他们。
对于没有工作能力的人、处事不灵活的人、不知道基本礼节的人，陈西峰并不愿意多给面子。
陈西峰根本不顾杨宗仪难看的脸色，开门见山地说道：“既然认识了，我们就召集所有工作人员在这里开个会，时间不会太长。”
云海集团董事长亲自来天悦单身公寓售楼处了，所有的销售人员都从办公室里出来，在杨宗仪和李珍莲的组织下，站成三排。
前面第一排是杨宗仪、李珍莲。
第二排应该是所有的销售人员，五男五女十个人，穿着云海集团公司统一发放的制服，男的是衬衫西裤、女的是衬衫一步裙。
第三排应该是销售工作的辅助人员，如财务、行政事务人员等五个人。
杨宗仪朝陈西峰报告道：“陈董，天悦单身公寓售楼处所有员工前来报到，请指示。”
陈西峰与南宫婉、赵云起原先是坐着聊天的，现在陈西峰便站了起来，开口说道：“各位同事，我叫陈西峰，今天前来接管这个项目。”
“大家都应该知道，天悦单身公寓现在面临最大的问题是销售惨淡。”
“俗话说，新官上任三把火，我今天就开始烧第一把火。”
“非常抱歉地告诉大家，从现在开始，天悦单身公寓售楼处的所有员工停止工作，回云海集团等待重新分配。”
要知道，云海集团一直不太发愁开发房产的销售问题，同时为了稳定销售人员队伍，都采取保底工资加销售提成的方式，而且公司所交纳的五险一金在同行业中还是蛮高的。
虽然云海集团此举是为了善待销售员工和稳定销售队伍，但也养了一批懒散的员工。
就象在天悦单身公寓售楼处的这些销售人员，每个月虽然基本上没有销售提成，但由于保底工资、五险一金比一般公司要高，还是继续选择待在云海集团里。
当然，真正有销售能力的员工，早就调到云海集团的其它楼盘或干脆去了其它的房产公司。
现在陈西峰一来就要停止所有员工的工作，让他们回云海集团重新等待分配，让这些员工一下子接受不了，特别是杨宗仪和李珍莲这二位销售经理。
说实话，普通员工还可以去云海集团的其它楼盘工作，反正都是从事最基层的销售工作。
可杨宗仪和李珍莲一旦去其它楼盘，肯定不可能再担任销售经理，那么工资收入和身份地位都要下降好多，当然不开心、不接受、不愿意了。
杨宗仪和李珍莲其实已经知道天悦单身公寓被整体卖掉，这个售楼处也将不复存在。
只是他们想继续赖在这里，让接手者或云海集团安排好他们二人的工作，至少是同级别的工作。
现在听到陈西峰完全没有安抚好他们二人的工作，便顾不得上下级关系，大声质问道：“陈董，你这样做是强人所难。我们在天悦单身公寓这个楼盘工作多年，没有功劳，也有苦劳。”
陈西峰没有回应，而是走到楼盘的沙盘前，用力一吹，只见扬起了一阵灰尘，站在前面的几个人不得不用手挥了挥。
杨宗仪显得很尴尬：“陈董，这是我们工作不到位，我立刻安排人员进行清扫。”
陈西峰面无表情地指着沙盘说道：“你们可能会抱怨这里地段这么差、配套设施这么差，如何能提升销售业绩？”
“那么，我来问一下大家，谁能告诉我，已经销售出去的房子，都是哪些人来购买的？销售意向表里有哪些潜在客户？有没有主动地去联系拜访？”
“今天我来到售楼处，这么多的销售员，我就只看见了一位。”
“行了，这个沙盘，也不用整理卫生了，反正以后也用不着了。”
“我现在明确告诉大家，天悦单身公寓已经被我个人整体买下，今后不再对外销售，而是实行统一的租赁业务。”
“所以，你们这此销售员、后勤服务人员都被停止工作了。今天马上去云海集团人事部报到，应该还会给你们重新安排工作，过了今天，那就等着辞退吧。”
陈西峰之所以想暗访天悦单身公寓的售楼处，原先是考虑招用几个工作人员，以后在这里开展租赁工作时，可以发挥作用。
可是到了售楼处现场后，他完全改变主意，觉得还是全部辞退这些工作人员的好。
一是这些人并没有认真地做好销售工作，懒散成习惯了；二是担心这些人在以后的工作中摆老资格，或者消极怠工、带坏新的工作团队，从而影响整体的租赁工作。
南宫婉站在一旁陪着，有些无所事事，作为女性，便去泡了杯茶给陈西峰解渴。
说实话，陈西峰自从进入售楼大厅到现在，还没有人主动给他泡茶，早就口干舌燥，更觉得这里的销售经理和销售人员服务客户的水平和态度不行。
陈西峰对于南宫婉的善解人意，笑了笑，轻声说道：“南宫，我现在开始有了当公司老总的感觉，你也来说几句？”
南宫婉担任陈西峰的工作助理有一段时间了，看着他慢慢地打开工作局面，开始收起了轻视的心思，现在看陈西峰的眼眸里波光流转，美得钩人心魂。
当然陈西峰与南宫婉说的是玩笑话，虽然南宫婉作为陈西峰的工作助理，可以代行陈西峰处理一些事情，但只要陈西峰在场，她就不方便出面，以免抢了陈西峰的风头。
作为云海集团的专职律师，赵云起对于陈西峰的出手大方还是很有好感的。
陈西峰毕竟是云海集团名义上的董事长，帮他做事，也不算是外出接活做私事，集团高管和董事也不能对他说三道四，况且陈西峰又私下给他不菲的辛苦费，这样的好事，当然要多做了。
陈西峰对赵云起说道：“赵律师，又麻烦你来一趟了，你进行宣布吧。”
赵云起从文件袋里拿出一些合同和营业执照，认真地说道：“各位，我受陈董的委托，现在向大家宣布天悦单身公寓项目已经由云海集团整体转卖给陈西峰本人。从现在开始，天悦改名为好易居，由好易居投资管理公司所有。”
陈西峰让赵云起参与此事，最主要的是想在法律手续上没有任何问题，毕竟五年时间到了，能否通过云海集团这些董事设置的考验是最为要紧的。
到时候，云海集团里的一些董事，肯定不会让陈西峰轻易完成考验，要么在达成过程中进行阻击，要么在法律程序上找漏洞。
另外，陈西峰如此重视法律手续上的完善，还有其它方面的考虑，只是现在时机还没有到，不能对任何人说而已。
陈西峰表情严肃地向大家说道：“大家都清楚了吧，我也不多废话了，请大家收拾东西离开吧，时间只有二个小时，马上就会有人来接手这里。”
在销售经理杨宗仪暗中鼓动下，大部分销售员喊道：“我们不服，不能说离开就离开，我们要补偿。”
陈西峰严厉地说道：“你们是与云海集团签订的劳务合同，补偿什么的，与云海集团去说。现在这里已经属于好易居投资管理公司了。”
“赵律师，我说的对吧。”
赵云起律师点了点头,表态道：“各位，我劝你们还是尽快去云海集团吧。”
话虽然这样说、理也是这个理，但有几个销售员开始打砸沙盘，想以此来震摄陈西峰，你不是想早点接手这里吗？我们就是不走。我们就是要搞破坏。
报警？我们破坏的物品价值并不大，只能够进行治安处理，再说，这是劳动与经济纠纷，警察肯定也是希望双方协商解决。
没有补偿到位，我们就是不走，你想尽快接手？没门，我们就要闹事。
赵云起面对销售人员的威胁，悄悄地对陈西峰建议道：“陈董，劳动经济纠纷，警察一般不会过问，你还是出些钱进行补偿吧，少惹这样的麻烦。”
陈西峰并没有进行回应，而是转给了赵云起律师一笔辛苦费，让他先行离开。
对于这样带有无赖性质的销售人员，对他们讲法律、说道理、报警处理都起不到实质作用，陈西峰已经想到了妥善的处理方式，只是不便让讲法律的赵云起律师知道。
于是他对着这些人说道：“打砸沙盘等破坏物品行为的，我都用手机录了下来，将根据破坏程度，在你们的工资里进行扣除。”
有图有真相是很难进行抵赖的，于是有二个销售员想上前来抢夺陈西峰的手机，此时一直站着不动的李如烟拦在了陈西峰的面前，大声喝道：“住手。”
她对于陈西峰对待普通销售员这样的工作变动，心里是有想法的，为此她不愿意对这些人出手，但看到这些人将对陈西峰不利，她又不得不出手阻止。
这二个销售员看到如此娇滴滴的女人竟然拦在陈西峰的面前，好奇之下，嘲笑道：“陈西峰，你作为男人，需要躲在女人后面吗？”
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